forum.lex.bg

Здравейте,

Логично е да има база данни, където има образци на пълномощни в pdf, които да се принтират, попълнят и заверят при нотариус.

Къде има пълномощни за покупко-продажба на имот от наследници?

Благодаря

Здравейте.
Ако прочетете чл. 36 и следващите от ЗЗД - може да се сетите.
Водещо е съдържанието, а не формата.
Ясна идентификация на страните, на правата - които се делигират и на основанието, на което се основава упълномощителят.


Пример

Ние (данните на наследниците), в качеството си на наследници на (данните на наследодателя) и съсобственици на (документ за собственост)
УПЪЛНОМОЩАВАМЕ
(данните на представителя) да извърши от наше име и за наша сметка продажбата на посочения имот.

Пп. Тези неща най-добре ги знаят самите нотариуси. Но често "се дърпат", когато им занесете готово пълномощно. Защото таксата за заверка на подпис е по-малка от таксата за изготвяне и заверка на подпис и съдържание.

Пълномощното е според нуждата. За продажба на имот е най-добре да поискате от адвоката или нотариуса, който го пише, да напише в него сумата за която продавате имота и банкова сметка на която да се преведат парите, за да не стане - имотът продаден на данъчна, парите вложени в алкохол, хазарт и леки жени от пълномощника.

Логично е да няма такава база данни, а не да има.

Пълномоищните са строго индивидуални и не е нито рационално, нито разумно, нито житейски и правно обосновано да се изготвят по образец.

Пълномощните са отражение на волята на упълномощителя. Не следва да се приема, че индивидуалната воля може да се вкара "в калъп".

На последно място - пълномощните за продажба на имот следва да са изрични. Как хем изрично, хем по образец ? Не е възможно.