forum.lex.bg

Колеги, може ли някой да ми каже дружество под каква форма трябва да регистрирам, за да бъде възможно никой от съдружниците да не бива обезпокояван по никакъв начин с присъствие или с нотариална заверка на подпис по никое време, а цялата дружествена работа да бъде извършвана от управител. Това се получава така, защото съдружниците са чужденци и живеят в чужбина.Благодаря Ви!

Управителя не е задължително да е и съдружник. Вписваш го в ТР като Прокурист.

По принцип нотариусите искат за сделки с недвижими имоти, собственост на дружеството, да има протокол от ОС с нотариална заверка на подписите. Някои признават и един протокол, с който се "... Взема решение и упълномощава Управителя ?Прокуриста/ да извършва сделки на разпореждане с недв. имоти на цена каквато намери за добре и т.н...."

OOD

Kak OOД като по см. на чл.137, ал.1, т.7 от ТЗ това е в компетентността на ОС и трябва изрично пълномощно за целта?

Да, но някой съдия може да поиска нотариално заверено пълномощно за такава сделка на разпореждане?

Няма вариант при ООД управителят да може да извършва всякакви действия и сделки без да му е необходимо в някои случаи решение на общо събрание на съдружниците - например за разпореждане с недвижими имоти, ипотеки, банкови кредити и т.н. Това е възможно само при акционерно дружество, но тогава в някои случаи ще бъде необходимо решение на Съвета на директорите. Т.е. независимо кои са акционерите и къде се намират, членовете на Съвета на директорите трябва да са в наличност. Отделно от това, уставът на дружеството задължително трябва да предвижда компетентност на Съвета по чл. 236, ал.2 във вр. с ал.3 от ТЗ. При акционерно дружество единственото "задължително" текущо решение на общо събрание е това за приемане на годишен счетоводен отчет. Срокът обаче не се следи от никой орган и никое дружество не е санкционирано затова, че не приело в срок годишния отчет, още повече, че той подлежи на деклариране и публикуване преди да е изтекъл срока по ТЗ за приемането му. Разбира се липсата на контрол не се отнася до публичните дружества, но едва ли имате предвид такова дружество. С две думи - ако регистрирате акционерно дружество, можете години да не провеждате общо събрание, а да работите със Съвета на директорите - става дума за текуща търговска дейност, включително всички видове разпоредителни сделки, без да се засяга капитала, устава и съществуването на дружеството.

Благодаря колега, мислих и по този вариант, но все пак ще дойде ден, в който това общо събрание трябва да се проведе. Аз мисля решенията на общото събрание да се вземат от чуждестранна компания, която да притежава наше ЕООД, но не знам каква форма ще признае съда?

Кой нотариус ти иска протоколите от ОС с нотариална заверка на подписа???

Никой, но някой може и да ги поиска. И не в нотариусите е проблема, а в съдиите, как ще впише продажба на недвижим имот само с подписа на управителя?