делба

[lulu]

Колеги, става въпрос за следното: първо почива бащата-наследодател и остава наследници-съпругата син и дъщеря. Синът подписва нот. заверена декларация, с която се отказва от частта си в полза на майката. после почива и майката. При какви квоти наследяват сина и дъщерята? Моля, имайте предвид, че декларацията не е вписана по реда на чл.49 от ЗН /в особена книга при Районния съд/.

[789]

Невписаният в особената книга при съответният районен съд отказ не произвежда правно действие. Освен това отказ не може да се направи в полза на друг наследник, тъй като частта на отказалия се уголемява дяловете на останалите наследници.
Дяловете на сина и дъщерята са равни.

[mi-lena]

Немога да отговоря на твоя въпрос, но използвам случая и аз да попитам нещо подобно! Баща желае да продаде на сина си дворно място заедно с двуетажна къща, но по нот.акт той притежава само дв.място и втори етаж. Придобил ги е чрез покупка от своя баща, който е бил собственик на целия имот. Това означава че първия етаж ще бъде на наследниците на дядото, защото е починал отдавна. Как бащата да продаде на сина си целия имот като няма док.за собственост за първия етаж, а владее имота повече от 20год. и редовно си плаща данъците? Благодаря!

[789]

след като владее имота като свой повече от 10 години може да се снабди с нот.акт за собственост по давност

[lulu]

Mi-lena, не можах да разбера само колко и кои са наследниците на дядото? Ако е само бащата, който иска да продава, нямаш проблем- с удостоверение за наследници и акта за собственост на наследодателя можеш да продадеш и първия етаж. Ако не е така, дай повече информация!

[lulu]

Относно моят въпрос, и аз мисля така- децата имат по 1/2 ид. част. Но какво става ако е предявена искова молба в която се иска делба при други квоти /отчетено е все е дно отказът е произвел действие/. Ако не се измени иска като се коригират квотите, съдът ще отхвърли ли иска /делото е в първа фаза/?

[789]

ДЯЛОВЕТЕ СЕ ПРЕЦЕНЯВАТ ОТ СЪДА С РЕШЕНИЕТО ПО ЧЛ. 282 ГПК, Т.Е. ДОРИ ДА ИМА ГРЕШКА В ИСКОВАТА МОЛБА, СЪДЪТ Е ТОЗИ КОЙТО ПРЕЦЕНЯВА КАКЪВ ДЯЛ ИМА ВСЕКИ ЕДИН ОТ НАСЛЕДНИЦИТЕ.

[lulu]

Благодаря!

[lulu]

А кога ще се произнесе съда с това решение? Трябва ли в тази фаза да направя искане за експертиза за оценка на имотите?

[8178]

ЮББ-ецът, няма ли да попитраш кога е починал човека, преди или след 1985 година:)))

[789]

За 8178
В казуса се говори за съпруга-наследник, следователно смъртта е настъпила след 01.07.1985г. /все пак форума е за юристи/. Пък и какво значение има датата , след като са починали и двамата родители и техни единствени наследници са децата и техните дялови при всички хипотези са равни?

[enigma]

Но да не забравите да доведете до знанието на съда, че отказът не е вписан.