- Дата и час: 24 Ное 2024, 22:15 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Въпрос за дял върху земя.
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
|
3 мнения
• Страница 1 от 1
Въпрос за дял върху земя.
от beylian » 19 Юни 2020, 21:18
Имам апартамент в кооперация тя е строена от баща ми и няколко съдружника като са дали на собствениците на парцела 2 апартамента .държавата ще отчуждава предния двор на кооперацията като ще изплати някаква сума .Въпросът ми е имам ли някакъв процент от двора ?Прегледах си нотариалния акт и ще сложа снимка.
- beylian
- Младши потребител
- Мнения: 19
- Регистриран на: 14 Май 2014, 17:25
Re: Въпрос за дял върху земя.
от wladi » 20 Юни 2020, 12:04
Имате само апартамент в сградата (вероятно ЕС) заедно с "няколко съдружника", като собствениците на парцела са Ви отстъпили само право на строеж (въздуха) в/у тяхната си земя.
Не сте им дали 2 апартамента, а сте си платили правото на строеж с тези 2 апартамента.
Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.
Това означава, че държавата (при отчуждаване двора пред кооп.) ще изплати някаква сума, само на собствениците на парцела, но не и на имащите право на строеж.
Не сте им дали 2 апартамента, а сте си платили правото на строеж с тези 2 апартамента.
Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.
Това означава, че държавата (при отчуждаване двора пред кооп.) ще изплати някаква сума, само на собствениците на парцела, но не и на имащите право на строеж.
Истината рядко е чиста и никога проста
-
wladi - Потребител
- Мнения: 350
- Регистриран на: 16 Мар 2008, 15:02
Re: Въпрос за дял върху земя.
от jhoro » 20 Юни 2020, 18:19
Само едно допълнение (и донякъде - обяснение за по-младите).
Явно става дума за времето преди 1989 година. Тогава държавата (по-точно - Общината, но тогава на практика нямаше разлика) отчуждаваше парцелите, а бившите собственици - обезщетяваше с жилища в новопостроената сграда. За сметка на останалите собственици.
Не е само ЗП, защото
а трябва да се добавят и прилежащите части.
Явно става дума за времето преди 1989 година. Тогава държавата (по-точно - Общината, но тогава на практика нямаше разлика) отчуждаваше парцелите, а бившите собственици - обезщетяваше с жилища в новопостроената сграда. За сметка на останалите собственици.
wladi написа:Не сте придобили част от парцела, а само 9,96% от ЗП.
Не е само ЗП, защото
15. "Застроена площ" е площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж, включително площта на проветрителните шахти и проходите в тези очертания. В застроената площ на приземно ниво не се включват тераси, външни стълби и стълбищни площадки, рампи, гаражи и други елементи с височина до 1,2 м от средното ниво на прилежащия терен.
а трябва да се добавят и прилежащите части.
Всички публикации, свързани с този профил, са плод на вашата фантазия!
Интернет не съществува!
Интернет не съществува!
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
3 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Съсобственост и делба
|
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 24 госта